# Odigos&Co. — Información completa > Diseñamos cómo se venden los desarrollos inmobiliarios. Odigos&Co. es la única firma en México que diseña la comercialización de un desarrollo de principio a fin — desde identificar quién pertenece al proyecto y verificar que puede pagarlo, hasta construir y ejecutar la campaña que lo conecta. --- ## Sobre Odigos&Co. ### Qué hacemos No somos una agencia de marketing genérica. No somos consultores que entregan un PDF. No somos una comercializadora con asesores en sala de ventas. Diseñamos cómo se vende un desarrollo inmobiliario — el marketing, las campañas y los leads son output, no identidad. ### Concepto propietario: Pertenencia × Capacidad = Oportunidad La gente no compra departamentos — elige dónde pertenecer. Cada desarrollo tiene personas que naturalmente pertenecen a él: cuya vida, aspiraciones y capacidad económica se alinean con ese proyecto. La diferencia entre un proyecto que se vende y uno que no, no es el producto ni la pauta — es si encontraste a quién pertenece y supiste hablarle. - **Pertenencia:** Afinidad cultural, estilo de vida, aspiraciones (quién realmente pertenece ahí) - **Capacidad:** Verificación económica real (quién puede pagar) - **Oportunidad:** Cuando las dos se alinean, el marketing se construye desde la verdad ### Diferenciadores 1. **Criterio comercial inmobiliario:** Entendemos pricing, absorción, mercados y dinámicas financieras del desarrollo. El marketing está diseñado por alguien que entiende el negocio. 2. **Iteración basada en hipótesis:** Loop dato → hipótesis → prueba → pivote continuo. Si algo no funciona, se detecta rápido y se ajusta. 3. **Track record sectorial:** 24+ proyectos inmobiliarios, desde $3.3M hasta $53M MXN por unidad, en 18 ciudades de México. --- ## Áreas de servicio ### &Ground — Producto, precio y lógica de absorción Etapa cero. Incertidumbre de pricing o tipología. Absorción que no corresponde a lo proyectado. - Estudio de mercado - Producto y mix ideal - Pricing y absorción - Posicionamiento comercial ### &Frame — Estrategia traducida en activos que convierten El posicionamiento existe pero no se expresa con claridad. La narrativa no convierte. - Naming e identidad - Narrativa comercial - Experiencia de venta - Web del proyecto - Presentación comercial - Producción audiovisual ### &Scale — Operación bajo métricas de absorción El sistema ya está activo. Existe demanda pero la conversión es baja. - Marketing digital - Generación de leads - CRM inmobiliario - Gerencia comercial - Reporteo de negocio --- ## Métricas de negocio (no de marketing) - Absorción al ritmo proyectado - Precio sostenido sin erosión - Costo de adquisición controlado - Alineación marketing y ventas --- ## Proyectos (casos de estudio) ### EMANA — Monterrey, NL 114 unidades · Torre + Villas · ONE Development Group · JSa · Esrawe Studio El precio no se defiende con metros. Se defiende con quién compra. URL: https://odigos.mx/wins/emana ### Porttica — Tijuana, BC 220 unidades · Cimbra Capital · Broissin URL: https://odigos.mx/wins/porttica ### UAVI — Riviera Nayarit 44 unidades · $37M–$53M MXN · Terraforma + Cimbra Capital · SOM URL: https://odigos.mx/wins/uavi ### Akumal — San Pedro Garza García, NL 67 unidades · $27.5M–$50.5M MXN · Metric Development Group · Sordo Madaleno URL: https://odigos.mx/wins/akumal ### Skytown — Ciudad de México 237 unidades · $3.1M–$8.9M MXN · Acciona Parque Reforma URL: https://odigos.mx/wins/skytown ### Casa Mitos — Mérida, Yucatán 125 unidades · Desde $3.3M MXN · Inmobilia · Arditti + RDT · Sofía Aspe URL: https://odigos.mx/wins/casa-mitos ### Monterra URL: https://odigos.mx/wins/monterra ### Luca URL: https://odigos.mx/wins/luca ### Ramia 101 URL: https://odigos.mx/wins/ramia101 ### Palmilla Park URL: https://odigos.mx/wins/palmilla-park ### Kirah URL: https://odigos.mx/wins/kirah ### Kauma URL: https://odigos.mx/wins/kauma ### Luzia URL: https://odigos.mx/wins/luzia ### Somara URL: https://odigos.mx/wins/somara ### Tres Albas URL: https://odigos.mx/wins/tres-albas ### Maena URL: https://odigos.mx/wins/maena ### Alik URL: https://odigos.mx/wins/alik ### Novus URL: https://odigos.mx/wins/novus ### Cuore URL: https://odigos.mx/wins/cuore ### Senzik URL: https://odigos.mx/wins/senzik ### EasyBroker URL: https://odigos.mx/wins/easybroker ### La Haus URL: https://odigos.mx/wins/la-haus ### TuDepa URL: https://odigos.mx/wins/tudepa ### Wiggot URL: https://odigos.mx/wins/wiggot ### Hunab URL: https://odigos.mx/wins/hunab ### ADI URL: https://odigos.mx/wins/adi ### Cimbra Capital URL: https://odigos.mx/wins/cimbra-capital ### Be The One URL: https://odigos.mx/wins/be-the-one ### San Jorge URL: https://odigos.mx/wins/san-jorge ### Zyara URL: https://odigos.mx/wins/zyara ### Hi Río URL: https://odigos.mx/wins/hi-rio ### Hogares URL: https://odigos.mx/wins/hogares ### Playamar URL: https://odigos.mx/wins/playamar ### Punto Horizonte URL: https://odigos.mx/wins/punto-horizonte --- ## Partnerships - ADI (Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios) - CANADEVI (Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda) - AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) - TINSA México - Softec ## Socios y clientes Inmobilia, Acciona, Cimbra Capital, ONE Development Group, La Haus, Metric, CRESA, DAGS, Anah, DD360, Monopolio, D+S Arquitectos, EasyBroker, Hogares SM, UL Baja, Palmilla, Terraforma ## Presencia en México CDMX, Monterrey, Guadalajara, Cancún, Mérida, Playa del Carmen, Tulum, Puerto Vallarta, Punta de Mita, Los Cabos, Tijuana, Veracruz, Puebla, Querétaro, Acapulco, Chihuahua, Hermosillo, Tamaulipas ## Contacto - Web: https://odigos.mx - Email: hola@odigos.mx - LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/odigosco/ - Instagram: https://www.instagram.com/odigos.co/ ## Diagnóstico gratuito Odigos ofrece un diagnóstico comercial personalizado para desarrolladores inmobiliarios. 6 preguntas, 3 minutos: https://odigos.mx/diagnostico