Para desarrollos residenciales en México
Un estudio con criterio comercial responde tres cosas: cuánta demanda real hay en tu zona, a qué precio se sostiene tu producto sin regalar margen, y quién exactamente puede pagarlo.
Todo lo que sigue se calcula con esta plaza.
Aproximado sirve.
Si todavía no lo tienes, dilo. Es la respuesta más común.
¿Qué necesitas decidir? Marca las que apliquen. Puede ser una o el estudio completo.
Un estudio con criterio comercial responde
Por qué la mayoría no sirve para decidir
La diferencia no es cuántos datos trae. Es qué decisiones puede sostener, y eso se paga todos los meses.
Así pensamos cuando nadie nos paga por hacerlo
Cada trimestre publicamos el análisis de 18 zonas inmobiliarias de México: precio por metro cuadrado por corredor, absorción, demanda por decil de ingreso, tasas y financiamiento, y qué monitorear el trimestre siguiente.
Todo lo que esta página te acaba de decir sale de ahí, y lo puedes abrir ahora mismo. Es el mismo criterio que aplicamos a tu proyecto, pero con tus datos y tu zona.
De la pregunta a la decisión
01
Con tu etapa, tamaño y ticket entendemos qué decisión tienes enfrente: definir precio, corregir absorción o validar producto. Es lo que acabas de contestar arriba.
02
Demanda por capacidad real, competencia con precios efectivos de cierre, y perfil de quién pertenece a tu proyecto. Datos públicos, datos levantados en campo, y lo que aprendimos comercializando desarrollos.
03
Un documento para decidir, no para archivar: precio y velocidad esperada, mezcla recomendada, perfil de comprador y qué hacer con él. Presentado a tu comité y defendido con datos.
Proyectos donde el estudio definió la estrategia
| Proyecto | Ubicación | Unidades |
|---|---|---|
| EmanaONE Development Group · JSa | Monterrey, Nuevo León | 114 |
| AkumalMetric · Sordo Madaleno | San Pedro Garza García, Nuevo León | 67 |
| UaviTerraforma y Cimbra · SOM | Riviera Nayarit | 44 |
| Casa MitosInmobilia · Arditti | Mérida, Yucatán | 125 |
+24
proyectos comercializados
+10
ciudades de México
18
zonas con análisis público cada trimestre
Lo que preguntan antes de contratar
Demanda real por capacidad de compra en tu zona, análisis de competencia con precios efectivos y velocidad de absorción, perfil de quién pertenece a tu proyecto, y recomendación de precio, producto y mezcla. El alcance exacto se define según tu etapa: no es lo mismo decidir un lanzamiento que corregir una absorción lenta.
Un reporte describe la zona. Nuestro estudio recomienda decisiones: a qué precio salir, a quién venderle y con qué producto. Además lo hace quien después puede ejecutar la comercialización completa, así que cada recomendación está pensada para operarse, no para archivarse.
Desarrollos residenciales de 20 unidades en adelante, con ticket promedio superior a 1.5 millones de pesos, en cualquier ciudad de México.
Depende del alcance y la zona. En la primera conversación te damos calendario y alcance por escrito; el diagnóstico previo es inmediato y gratuito.
Publicamos análisis trimestral de 18 zonas del país y hemos comercializado proyectos en más de 10 ciudades. Si tu plaza no está en la lista, el proceso de investigación es el mismo: se levanta desde cero, con la base de hogares de tu ciudad y competencia medida en campo. Cambia el calendario, no el criterio.
Ya contestaste lo que define el alcance. Faltan cuatro renglones.
Listo. Te escribimos en menos de un día hábil con calendario y alcance por escrito.
Mientras tanto, lee el análisis de tu zona →