Un equipo comercial inmobiliario le pide dos trabajos a su CRM: que la propiedad nueva salga hoy en los portales y que el prospecto que escribió anoche por WhatsApp tenga quién le conteste.
En esta comparativa de CRM inmobiliario en México, las fuentes oficiales de los diez revisados mencionan WhatsApp y cinco mencionan portales. En nueve, al menos una función cambia según el plan que se contrata, y los diez publican desde cuánto cobran.
¿Qué CRM inmobiliario en México conviene?
Un CRM inmobiliario en México conviene si su plan trae las funciones del trabajo que le toca: administrar inventario (portales, bolsa entre inmobiliarias), atender al prospecto (WhatsApp, reparto entre asesores) o los dos. La tabla resume qué declara cada página y cómo cobra su plan de entrada.
Varias páginas declaran los dos trabajos. NOCNOK se presenta como "El CRM inmobiliario con IA que responde primero" y publica en portales. EasyBroker dice "Sincroniza tu inventario automáticamente y recibe todos tus clientes potenciales en un solo lugar", y Monopolio Asesores anuncia un agente de IA para leads junto a su bolsa.
Orden de las filas, igual en todas las tablas: primero los cinco que se presentan para inmobiliarias y luego los generales, en pesos y después en dólares. Dentro de cada grupo, del plan de entrada de pago más barato al más caro.
| CRM | Qué declara su página (octubre de 2026) | Cómo cobra y desde cuánto (su página de precios, octubre de 2026) |
|---|---|---|
| NOCNOK | Portales y bolsa; IA por WhatsApp y reparto automático en Corp | Por plan: $440 al mes (Base) |
| EasyBroker | Portales en planes de pago; bolsa y pipeline de clientes potenciales | Por propiedades, usuarios ilimitados: Colaborador gratis; $490 al mes (10 propiedades), IVA incluido |
| &Prospecta (de Odigos&Co.) | WhatsApp con IA y guardias; recibe prospectos de portales | Por usuario: $497 al mes (1 a 10 usuarios) |
| Tokko Broker | Portales y red entre inmobiliarias; WhatsApp en su plan full | Por rango de usuarios: $499 al mes (1 usuario) |
| Monopolio Asesores (antes Wiggot) | Portales, bolsa, bandeja de WhatsApp y agente de IA para leads | Por plan y usuario adicional: $599 al mes (Plan avanzado, 1 usuario); usuario adicional, $250 al mes |
| Zoho CRM | WhatsApp y reglas de asignación, desde Estándar | Por usuario: gratis hasta 3 usuarios; $216 al mes, pago anual |
| Bitrix24 | WhatsApp desde Basic | Por empresa: plan Free; Basic $999 al mes, pago anual (5 usuarios) |
| Pipedrive | WhatsApp en todos los planes; asignación por reglas desde Premium | Por usuario: US$14 al mes, pago anual |
| HubSpot | WhatsApp con Marketing Hub o Service Hub Pro o Enterprise | Por usuario: gratis hasta 2 usuarios; Starter US$20, de lista |
| Kommo | API oficial de WhatsApp en todos los planes; agentes de IA desde Avanzado | Por usuario: US$20 al mes, mínimo 6 meses |
La última columna da solo el plan de entrada y cómo cobra. La cuenta completa por equipo está en el desglose por plan, con WhatsApp, implementación e IVA.
¿Cómo se hizo esta comparativa?
Esta comparativa de CRM inmobiliario en México sale solo de las páginas oficiales de cada producto, consultadas el 12 de octubre de 2026. Cubre software inmobiliario y CRM generales. La publica Odigos&Co., que hace &Prospecta, una de las diez filas; &Prospecta corre sobre GoHighLevel.
- Una fuente por fila. Cada celda sale de la página de producto, de precios o del centro de ayuda de ese CRM, listadas abajo.
- Una fecha. Todo se leyó el 12 de octubre de 2026; precios y planes cambian, y cada celda vale para esa fecha.
- El plan de cada función. Si una función llega solo en cierto plan, la celda nombra el plan.
- Huecos escritos. "Su página no lo menciona" no quiere decir que el producto no lo tenga. "No verificado" marca lo que ninguna fuente oficial confirmó.
- Orden declarado. Cada tabla dice antes cómo va ordenada; ninguna va por preferencia.
La fila de &Prospecta sale solo de odigos.mx/prospecta, que dice correr sobre "el motor completo de GoHighLevel". Sus huecos quedan a la vista: su página no dice que publique inventario, no menciona bolsa ni plan gratis o prueba, y su plan "con tu CRM conectado" no lista el WhatsApp con IA.
Una comparativa de CRM inmobiliario en México sirve si se puede revisar celda por celda: qué página sostiene cada dato, cuándo se leyó y en qué plan llega cada función. Ese criterio vale para las diez filas, también para la de quien publica.
Orden: el de la tabla resumen.
| CRM | Páginas oficiales consultadas (12 de octubre de 2026) |
|---|---|
| NOCNOK | nocnok.com |
| EasyBroker | easybroker.com: CRM inmobiliario, planes, gestión de equipo y de clientes |
| &Prospecta (de Odigos&Co.) | odigos.mx/prospecta |
| Tokko Broker | tokkobroker.com/es-mx: planes y funcionalidades |
| Monopolio Asesores (antes Wiggot) | new.wiggot.com y monopolio.com.mx/asesores: portada y precios |
| Zoho CRM | zoho.com/es-xl/crm: precios |
| Bitrix24 | bitrix24.mx/prices |
| Pipedrive | pipedrive.com/es: precios y CRM para WhatsApp |
| HubSpot | hubspot.es/products/crm, su página de precios y su centro de ayuda (WhatsApp) |
| Kommo | kommo.com/es: comparación de planes |
¿Cuáles de los 10 CRM publican tus propiedades en portales y cuáles solo reciben prospectos?
Cuatro páginas dicen publicar en portales y en una bolsa entre inmobiliarias: NOCNOK, EasyBroker, Tokko y Monopolio. &Prospecta recibe prospectos de portales, sin decir que publique. Los portales de pago se contratan aparte en EasyBroker y Tokko, y NOCNOK avisa: "Algunos portales pueden generar costos adicionales".
Zoho, Bitrix24, Pipedrive, HubSpot y Kommo quedan fuera de esta tabla: sus páginas no mencionan portales ni bolsa. Orden: el de la tabla resumen.
| CRM | Portales (su página, octubre de 2026) | Portales de pago (su página de planes) | Bolsa entre inmobiliarias (su página) |
|---|---|---|---|
| NOCNOK | Más de 10 | Base: solo gratuitos; Pro vincula los de paga; "algunos portales pueden generar costos adicionales" | "Propiedades ilimitadas en la bolsa" (Base) |
| EasyBroker | Sincroniza 19 en planes de pago | Cuatro piden paquete pagado al portal | Bolsa Inmobiliaria, con comisión compartida |
| &Prospecta (de Odigos&Co.) | Recibe prospectos de Inmuebles24, Vivanuncios, Lamudi y EasyBroker | Su página no dice que publique | Su página no la menciona |
| Tokko Broker | De pago y gratuitos | No incluidos en el abono | Red Tokko Broker y "Red Inmuebles24" |
| Monopolio Asesores (antes Wiggot) | "Inmuebles24, Vivanuncios y más" | Su página no dice el costo | "Bolsa inmobiliaria entre agencias" |
En EasyBroker, cuatro portales piden contratar un paquete con el portal: Inmuebles24 (incluye Vivanuncios), Lamudi (vía Proppit), Mercado Libre y Casas y Terrenos. Su página de planes lo dice así: "Algunos portales requieren contratar un paquete". Pincali, Propiedades.com (con condiciones), Beleta y Clasco son gratis.
En EasyBroker y Tokko, sincronizar con un portal de pago no incluye el anuncio: el CRM conecta y el paquete se contrata con el portal.
¿Qué CRM inmobiliario trae WhatsApp, y en qué plan?
Los diez CRM mencionan WhatsApp, con seis condiciones: Kommo y Pipedrive, en todos los planes; HubSpot, Zoho, Bitrix24 y la IA de NOCNOK, desde un plan superior; Tokko, a consultar; &Prospecta, en uno de dos planes; Monopolio, en bandeja unificada, y EasyBroker, para compartir fichas.
Orden: el de la tabla resumen.
| CRM | Qué dice de WhatsApp (su página o centro de ayuda, octubre de 2026) | En qué plan (misma fuente) |
|---|---|---|
| NOCNOK | Asistente de IA que responde por WhatsApp 24/7 | Corp |
| EasyBroker | Para compartir fichas; no menciona bandeja ni API | Su página no lo menciona |
| &Prospecta (de Odigos&Co.) | "WhatsApp Business con IA"; la IA contesta el primer mensaje | Plan con CRM incluido; el plan "con tu CRM conectado" no lo lista |
| Tokko Broker | "WhatsApp en tu plan full" | Full, precio a consultar |
| Monopolio Asesores (antes Wiggot) | Bandeja unificada de WhatsApp, correo y portales | No verificado |
| Zoho CRM | WhatsApp Business; consume créditos | Desde Estándar (no en Gratis) |
| Bitrix24 | Integración; marketing por WhatsApp desde Standard | Integración desde Basic |
| Pipedrive | Integración con plantillas aprobadas por Meta | Los 4 planes |
| HubSpot | Conexión de WhatsApp | Marketing Hub o Service Hub Pro o Enterprise |
| Kommo | API oficial de WhatsApp: 1 número, 3 o ilimitados; agentes de IA | Todos los planes; agentes de IA desde Avanzado |
Lo que Meta cobra por cada plantilla entregada y lo que cuesta conectar WhatsApp en cada plan están en el desglose de costos enlazado bajo la tabla resumen.
Contestar el primer mensaje abre el seguimiento. Lo que sigue, hasta la visita, está en dónde se parte el embudo entre captación y cierre.
¿Cuáles de los 10 CRM reparten prospectos entre asesores?
Cuatro páginas dicen repartir prospectos entre asesores de forma automática o por reglas: NOCNOK en Corp, Zoho desde Estándar, Pipedrive desde Premium y &Prospecta, con guardias por calendario. EasyBroker asigna responsables; en las otras cinco, su página no lo menciona o no se verificó.
Orden: el de la tabla resumen.
| CRM | Reparto de prospectos (su página, octubre de 2026) |
|---|---|
| NOCNOK | En Corp: automático por zona, round robin o responsable del inmueble; reasigna si el asesor no contesta |
| EasyBroker | "Asigna responsables por propiedad y cliente"; no dice que sea automático |
| &Prospecta (de Odigos&Co.) | Guardias por calendario: un asesor por hora, balanceo por demanda, cobertura de ausencias |
| Tokko Broker | Su página no lo menciona |
| Monopolio Asesores (antes Wiggot) | Su página no lo menciona |
| Zoho CRM | Reglas de asignación, desde Estándar |
| Bitrix24 | No verificado |
| Pipedrive | Asignación automática por reglas, solo Premium y Ultimate |
| HubSpot | No verificado |
| Kommo | Su página de precios no lo menciona |
Un reparto rápido decide quién contesta y en cuánto tiempo, no si el prospecto pertenece al proyecto. Los leads que no pertenecen llegan, reciben respuesta a tiempo y aun así no compran: cuándo un prospecto sí pertenece al proyecto se define antes de que llegue al CRM.
Lo vemos con frecuencia en equipos comerciales: el CRM sirve para tener los contactos a la mano y la venta se lleva fuera de él. Con ese uso, la regla de reparto más precisa reparte nombres. Las dos observaciones valen igual para las cuatro filas que reparten, guardias de &Prospecta incluidas.
¿Hay CRM inmobiliario gratis, y qué recorta cada plan gratis?
Sí: cuatro de las diez páginas describen un plan gratis permanente, y cada uno recorta una función de uno de los dos trabajos. EasyBroker Colaborador no publica propiedades; en HubSpot, Zoho y Bitrix24, WhatsApp pide un plan de pago. Las pruebas con duración publicada van de 7 a 15 días.
Orden: el de la tabla resumen.
| CRM | Plan gratis o prueba, con su condición (su página, octubre de 2026) |
|---|---|
| NOCNOK | "Comienza gratis"; Corp con 7 días de prueba y garantía de 30 días |
| EasyBroker | Plan Colaborador gratis; no publica propiedades |
| &Prospecta (de Odigos&Co.) | Su página no menciona plan gratis ni prueba: demo o compra |
| Tokko Broker | Demo a solicitud |
| Monopolio Asesores (antes Wiggot) | "Puedes comenzar con una prueba gratuita", sin días publicados |
| Zoho CRM | Gratis para 3 usuarios; WhatsApp desde Estándar |
| Bitrix24 | Plan Free y prueba de 15 días; WhatsApp desde Basic |
| Pipedrive | Prueba de 14 días, sin tarjeta |
| HubSpot | Gratis para 2 usuarios, sin tarjeta; WhatsApp con Marketing Hub o Service Hub Pro o Enterprise |
| Kommo | Prueba de 14 días, sin tarjeta |
Un plan gratis sirve para probar lo que trae. Si recorta la función que tu equipo necesita, la prueba útil es la del plan que sí la incluye.
Preguntas frecuentes sobre el CRM inmobiliario en México
Respuestas cortas a cuatro dudas sobre el CRM inmobiliario en México: cuál conviene, qué distingue a uno inmobiliario de uno general (portales y bolsa, según sus páginas), por qué la tabla da solo el plan de entrada y qué pasó con Wiggot, que hoy es Monopolio Asesores.
¿Cuál es el mejor CRM inmobiliario en México?
Depende del trabajo que le toca: administrar inventario, atender al prospecto o los dos, y de que el plan que pagas traiga esas funciones. Esta comparativa no da puesto 1. Lo que tu equipo tiene que resolver primero está en el criterio comercial que falta antes de elegir CRM.
¿Qué diferencia hay entre un CRM inmobiliario y uno general?
En lo que dicen sus páginas, solo los cinco que se presentan para inmobiliarias hablan de portales, y cuatro de ellos, de bolsa entre inmobiliarias. Los cinco generales de esta tabla hablan de WhatsApp; Zoho y Pipedrive, además, de reglas para asignar prospectos (en Bitrix24 y HubSpot, no verificado).
¿Por qué la tabla muestra solo desde cuánto cobra cada CRM?
Porque lo que paga un equipo depende de cuántos usuarios o propiedades tiene, de si paga mensual o anual, del IVA, de WhatsApp y del arranque. Ese desglose, plan por plan, está en cuánto cuesta un CRM inmobiliario.
¿Wiggot sigue existiendo?
Según su portada, Wiggot ahora es Monopolio Asesores. En esta comparativa aparece con ese nombre, con su "bolsa inmobiliaria entre agencias", su bandeja de WhatsApp y su agente de IA para atender leads.
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Cada función que anuncia un CRM es del cliente que contrata el plan donde viene.
Producto de quien publica: la página de &Prospecta.