Un equipo de 5 asesores que contrata HubSpot Sales Hub Professional paga US$450 al mes de licencia, con pago anual. Además paga US$1,500 de arranque obligatorio, una sola vez: más de tres meses de esa licencia.
Ese renglón no viene en el precio por usuario. Para saber cuánto cuesta un CRM hay que sumarlo y revisar el IVA, la forma de pago, el plazo mínimo y el WhatsApp.
¿Cuánto cuesta un CRM inmobiliario en México en 2026?
Cuánto cuesta un CRM inmobiliario depende de cómo cobra: por usuario, por rango de usuarios, por plan o por propiedades. No hay precio por usuario comparable. En octubre de 2026, el plan de entrada va de gratis (EasyBroker Colaborador) a $599 al mes (Monopolio Asesores, plan avanzado, un usuario).
Divulgación: &Prospecta es el CRM de Odigos&Co., la firma que publica esta comparación y que además comercializa desarrollos inmobiliarios. Corre sobre el motor de GoHighLevel y lleva las mismas columnas que los demás.
| CRM | Cómo cobra | Precio al mes, en pesos | IVA | Condiciones | Fuente (consultada en octubre de 2026) |
|---|---|---|---|---|---|
| EasyBroker | Por número de propiedades, usuarios ilimitados | Colaborador: gratis · Emprendedor (10 propiedades): $490, o $392 con pago anual · Independiente (25): $990 o $792 · Agencia (50): $1,490 o $1,192 · Personalizado: desde $1,990 | Incluido: "Los precios publicados ya incluyen IVA." | Sitio web: $500 más al mes. "Algunos portales requieren contratar un paquete" | easybroker.com/planes |
| NOCNOK | Por plan | Base: $440 · Pro (1 usuario): $880 · Corp (5 asesores): $1,980, más $225 por asesor adicional | No lo indica | 10% menos con pago semestral y 20% con anual. Sin contratos forzosos | nocnok.com |
| &Prospecta (de Odigos&Co.) | Por usuario | $497 por usuario (1 a 10 usuarios) · $470 (11 a 15) · $450 (16 a 20) · $435 (21 a 25) · $416 (26 a 30) · $390 (31 o más) | No lo indica | Pago mensual con tarjeta. Plan "Con nuestro CRM incluido": WhatsApp con IA. Plan "Con tu CRM conectado": mensualidad más $25,000 de implementación, una vez; no lista WhatsApp con IA | odigos.mx/prospecta |
| Tokko Broker | Por rango de usuarios | Personal (1 usuario): $499 · Duo (2): $999 · Equipo (3 a 5): $1,999 · Enterprise (6 a 10): $3,899 | No lo indica | WhatsApp solo en el plan Full, con precio a consultar. Portales pagos no incluidos en el abono | tokkobroker.com/es-mx/planes |
| Monopolio Asesores (antes Wiggot) | Por usuario administrador: el plan incluye 1 usuario y cada adicional se paga aparte | Plan avanzado: $599 · usuario adicional: $250, o $200 con pago anual | No lo indica | 20% menos sobre la licencia con pago anual. Prueba gratuita. Sitio web: $199 más al mes. Su portada dice "Wiggot ahora es Monopolio Asesores". Anuncia un agente de IA para atención de leads, bandeja de WhatsApp, correo y portales, y bolsa entre agencias | monopolio.com.mx/asesores/precios |
Orden: precio del plan de entrada, de menor a mayor.
¿Cuánto cuestan los CRM generales como HubSpot, Salesforce o Zoho?
Seis de los diez CRM generales revisados cobran en dólares y casi todos cobran por usuario. Para saber cuánto cuesta un CRM general hay que leer su condición: HubSpot Professional pide US$90 por usuario con pago anual más un arranque obligatorio, y Bitrix24 cobra por empresa.
Cada precio es el que el proveedor le muestra a México. Los dólares se quedan en dólares: sin un tipo de cambio FIX de Banxico con fecha, una conversión es una cifra sin fuente.
| CRM | Cómo cobra | Precio al mes ($ pesos, US$ dólares) | IVA | Condiciones | Fuente (consultada en octubre de 2026) |
|---|---|---|---|---|---|
| Zoho CRM | Por usuario | Gratis (3 usuarios) · Standard: $216 · Professional: $360 · Enterprise: $630 · Ultimate: $810, con pago anual | No lo indica | Cobra en pesos | zoho.com/es-xl/crm/zohocrm-pricing.html |
| monday CRM | Por usuario; el cotizador arranca en 3 usuarios | Básico: $230 con pago anual o $300 mes a mes · Estándar: $330 o $400 · Pro: $560 o $700 | No incluido | Pesos según el país de facturación. Sin plan gratis: prueba de 14 días | monday.com/lang/es/crm/pricing |
| Upnify (mexicano) | Por usuario | Básica: $279 · PRO: $399 · MAX: $690, con pago anual | No incluido | Sin pago mensual: trimestral, semestral o anual. WhatsApp: paquete de 400 conversaciones por $990. Implementación de pago, sin precio publicado | upnify.com/es/precio-es.html |
| Bitrix24 | Por empresa | Basic: $999 (hasta 5 usuarios) · Standard: $1,999 (50) · Professional: $3,999 (100), con pago anual | No lo indica | Integración de WhatsApp incluida, según su página | bitrix24.mx/prices |
| HubSpot Sales Hub | Por usuario | Gratis (2 usuarios) · Starter: US$20, precio de lista · Professional: US$90 con pago anual · Enterprise: US$150 | No lo indica | Arranque obligatorio, una vez: US$1,500 (Professional) y US$3,500 (Enterprise). WhatsApp: exige Marketing Hub o Service Hub Pro o Enterprise | hubspot.com/pricing/sales |
| Salesforce | Por usuario | Starter: US$25 · Pro Suite: US$100 · Core: US$195 · Advanced: US$395 · Max: US$550 | No lo indica | La página de México cobra en dólares | salesforce.com/mx/sales/pricing |
| Pipedrive | Por usuario | Lite: US$14 · Growth: US$24 · Premium: US$49 · Ultimate: US$69, con pago anual | No lo indica | Precio mostrado en México; otras regiones ven uno más alto | pipedrive.com/es/pricing |
| Kommo | Por usuario | Básico: US$20 · Avanzado: US$30 · Pro: US$45 · Empresarial: a la medida | No lo indica | Contrato mínimo de 6 meses, solo en dólares. API oficial de WhatsApp en todos los planes (1 número, 3 o ilimitados); Meta cobra aparte | kommo.com/es/precios/comparar-planes |
| Clientify | Por usuario | US$39 con pago anual o US$65 mes a mes (1 usuario) | Suma "impuestos según país" | Implementación de pago, sin precio publicado | clientify.com/precios |
| GoHighLevel | Por cuenta, usuarios ilimitados | Starter: US$97 · US$297 · US$497 | No lo indica | WhatsApp: US$10 al mes. Cargos por uso (SMS, correo, IA). Es el motor de &Prospecta, según la página de &Prospecta | gohighlevel.com/pricing |
¿Qué se paga además de la licencia de un CRM?
Además de la licencia, cuatro renglones cambian cuánto cuesta un CRM: las plantillas de WhatsApp que cobra Meta, el arranque o implementación, los portales y el IVA. Y hay un quinto costo que no llega en ninguna factura, el del CRM que el equipo no llena.
Desde el 1 de julio de 2025, Meta cobra por cada plantilla de WhatsApp entregada, con tarifa según categoría, volumen y país. Cuándo cobra lo decide la ventana de 24 horas que abre el cliente al escribir:
| Situación | ¿Meta cobra? (precios de WhatsApp Business Platform, consultados el 12 de octubre de 2026) |
|---|---|
| El cliente te escribió hace menos de 24 horas y le contestas con mensajes que no son plantilla | No |
| Le mandas una plantilla de utilidad dentro de esas 24 horas | No |
| Llegó por un anuncio de clic a WhatsApp o por el botón de tu página de Facebook, desde la app del celular, y le contestaste en menos de 24 horas | No, durante 72 horas, plantillas incluidas |
| Ya no hay ventana abierta | Sí: solo se le puede escribir con plantilla, y cada plantilla entregada se cobra |
Meta publica su tarjeta de tarifas por país, también en pesos, y la vigente rige desde el 1 de julio de 2026.
Es el único renglón que depende de qué tan rápido contesta el equipo: el seguimiento a tiempo no se cobra y el tardío sí. Con esa regla, quién da seguimiento a los leads fríos también es una pregunta de costo.
Los otros tres renglones se leen en la página de cada proveedor:
- Arranque o implementación. HubSpot cobra US$1,500 (Professional) o US$3,500 (Enterprise), obligatorios y una vez; el plan "Con tu CRM conectado" de &Prospecta, $25,000 de implementación, una vez, más la mensualidad. Clientify y Upnify la cobran sin publicar su precio.
- Portales. EasyBroker avisa que "algunos portales requieren contratar un paquete", y Tokko, que no incluye los portales pagos.
- IVA. De los 15 CRM con precio publicado, solo EasyBroker dice que su precio ya lo incluye. Upnify publica sin IVA, monday sin impuestos y Clientify suma "impuestos según país"; los otros once no lo indican, &Prospecta entre ellos.
El quinto renglón no lo factura nadie. En los equipos que hemos visto, lo habitual es usar el CRM para dar de alta contactos y no para registrar qué pasó con cada uno, mientras la licencia se paga completa cada mes.
Por eso la licencia es la parte barata de un CRM. Lo caro es el que nadie llena, porque en él no queda la fecha del último mensaje de cada prospecto ni el siguiente paso. Antes de comprar hay que ordenar el proceso comercial que ningún CRM resuelve solo.
¿Cuánto paga al mes un equipo de 5 asesores?
Cuánto cuesta un CRM para un equipo de 5 asesores depende del plan, así que aquí va una sola regla: el plan más barato que admite cinco usuarios. En pesos, el rango va de $999 al mes (Bitrix24 Basic, pago anual) a $2,485 (&Prospecta, pago mensual).
La regla se aplica igual a todos, &Prospecta incluido, y fija también la forma de pago: la anual cuando las tablas de arriba la incluyen y, si no, el único precio que muestran. Las filas van de menor a mayor, con pesos y dólares en tablas separadas.
Una cifra mensual solo se compara con su condición pegada: los $1,150 de monday suponen pago anual y no incluyen impuestos.
| CRM y plan | Cálculo | Al mes, en pesos (aritmética sobre las tablas de arriba, octubre de 2026) | Condición (página de cada proveedor) |
|---|---|---|---|
| Bitrix24 Basic | Precio por empresa, hasta 5 usuarios | $999 | Pago anual. No indica IVA |
| Zoho CRM Standard | 5 × $216 | $1,080 | Pago anual. No indica IVA |
| monday CRM Básico | 5 × $230 | $1,150 | Pago anual (mes a mes: 5 × $300 = $1,500). Sin impuestos |
| Monopolio Asesores, plan avanzado | 1 usuario a $599 menos 20%, más 4 adicionales a $200 | $1,279 | Pago anual (mes a mes: $599 + 4 × $250 = $1,599). No indica IVA |
| Upnify Básica | 5 × $279 | $1,395 | Pago anual (no hay mensual). Más IVA |
| NOCNOK Corp | Plan de 5 asesores, $1,980 menos 20% | $1,584 | Pago anual (mes a mes: $1,980). No indica IVA |
| Tokko Broker Equipo | Plan de 3 a 5 usuarios | $1,999 | No indica IVA. WhatsApp solo en el plan Full |
| &Prospecta con CRM incluido (de Odigos&Co.) | 5 × $497 | $2,485 | Pago mensual con tarjeta. No indica IVA |
La fila en pesos más cara es la de &Prospecta, el CRM de Odigos&Co., que corre sobre GoHighLevel. La fila de GoHighLevel está en la tabla de dólares.
EasyBroker va aparte porque cobra por propiedad, con usuarios ilimitados e IVA incluido: de $490 al mes (Emprendedor, 10 propiedades) a $1,490 (Agencia, 50), o de $392 a $1,192 con pago anual.
| CRM y plan | Cálculo | Al mes, en dólares (aritmética sobre las tablas de arriba, octubre de 2026) | Condición (página de cada proveedor) |
|---|---|---|---|
| Pipedrive Lite | 5 × US$14 | US$70 | Pago anual. Precio mostrado en México |
| GoHighLevel Starter | Precio por cuenta, usuarios ilimitados | US$97 | WhatsApp: US$10 al mes. Cargos por uso aparte |
| Kommo Básico | 5 × US$20 | US$100 | Contrato mínimo de 6 meses |
| HubSpot Sales Hub Starter | 5 × US$20 | US$100 | Precio de lista. El plan gratis cubre 2 usuarios |
| Salesforce Starter | 5 × US$25 | US$125 | La página de México cobra en dólares |
Clientify no entra: publica US$39 al mes por un usuario con pago anual, y el precio del usuario adicional no se pudo confirmar en octubre de 2026.
Con otro tamaño de equipo la cuenta cambia: GoHighLevel cobra lo mismo con 5 usuarios que con 50, Bitrix24 y Tokko suben por escalones, monday por paquetes de puestos y en las demás filas cada asesor suma.
Para saber cuánto cuesta un CRM con tu número de asesores, pide a cada proveedor la cotización por escrito con estos renglones separados: licencia de todos los usuarios, forma de pago, plazo mínimo, arranque, IVA, costo de conectar WhatsApp y si incluye los cargos de Meta.
Preguntas frecuentes sobre el precio de un CRM inmobiliario
Cuatro dudas sobre cuánto cuesta un CRM, con respuesta corta: sí hay planes gratis, con límites; el WhatsApp puede pagarse al CRM y a Meta; el precio contesta solo una parte de la elección; y la unidad de cobro decide quién paga más.
¿Hay un CRM gratis para un equipo inmobiliario?
Sí, con límites. De los cinco CRM inmobiliarios de la tabla, solo EasyBroker tiene plan gratis (Colaborador); entre los generales, Zoho CRM es gratis hasta 3 usuarios y HubSpot hasta 2, así que ahí no cabe un equipo de cinco. Monopolio Asesores ofrece una prueba gratuita y monday CRM, una de 14 días.
¿Cuánto cuesta WhatsApp en un CRM?
Se paga en dos partes: lo que cobra el CRM por conectarlo y lo que Meta cobra por plantilla entregada. Kommo y Bitrix24 incluyen la conexión, GoHighLevel cobra US$10 al mes y HubSpot exige Marketing Hub o Service Hub Pro o Enterprise. Pregunta si el precio del CRM ya incluye lo de Meta.
¿Conviene un CRM inmobiliario o uno general?
Por precio, con la regla de cinco usuarios, los cuatro generales que cobran en pesos quedan abajo de NOCNOK, Tokko y &Prospecta, cada uno con su forma de pago. El precio contesta solo una parte; la otra está en las tres variables que deciden qué CRM conviene y en la comparativa de los CRM inmobiliarios de México.
¿Por qué unos cobran por usuario y otros por propiedad?
Cada proveedor elige su unidad, y la unidad decide a quién le conviene. En el plan Agencia de EasyBroker ($1,490 al mes, 50 propiedades, usuarios ilimitados, IVA incluido), cada asesor cuesta $149 en un equipo de 10 y $745 en uno de 2. Por usuario, la factura crece con cada asesor; por propiedad, con el inventario.
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Toma los últimos diez prospectos que le escribieron a tu equipo. ¿En cuántos encuentras hoy, en un CRM, una hoja o el propio WhatsApp, la fecha de su último mensaje y el siguiente paso acordado? Ese número es la columna que le falta a cualquier tabla de precios de CRM.
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